Место в столичном подземном гараже элитного дома может стоить дороже, чем трёхкомнатная квартира в престижном районе либо вилла на тропическом острове. В паркинге многоэтажного дома на улице Владимирской, что в центре Киева, просят 220 000 долларов за место на две автомашины общей площадью 30 кв.м. В подземном паркинге на столичной Софиевской площади одно место для стоянки автомобиля оценивается в 75 тысяч долларов.
Чем дальше от от центра Киева и элитарных новостроек, тем больше падает цена недвижимости. Гараж на киевской улице Героев Сталинграда предлагают за 42 000 долларов. За одно стояночное место для машины на улице Сапёрно-Слободской надо заплатить 14 400 долларов.
Стандартные кирпичные и металлические гаражи «парка советского периода» выставляются на продажу по разным ценам начиная от 5 до 15 тысяч долларов, в зависимости от состояния, наличия смотровой ямы, подвала, второго этажа, место нахождения и района проживания. В Киеве хотят меньше 5 тысяч, только за гаражи в отдалённых районах, в проржавевших иди полусгнивших боксах.
Для сравнения всей этой гаражной недвижимости трёхкомнатную квартиру в центре украинской столицы можно купить за 170 000 долларов.
Престижность территории определяется:
— месторасположением элитных районов города;
— развитой транспортной инфраструктурой, в том числе международной;
— местностью популярной среди состоятельных людей или знаменитостей;
— концентрацией большого числа штаб-квартир международных компаний;
— аурой притягательности или эксклюзивности;
— рядом достопримечательностей;
— торгово-развлекательной инфраструктурой
Информация газеты «Деньги»
